なりチャン 
再開発が進み街が生まれ変わろうとしている上板橋駅の南口から上板南口銀座商店から旧川越街道沿いに下練馬宿の方に進むと、一際立派な建物が見えてきました。三井不動産レジデンシャルが手掛ける「パークホームズ上板橋」です。
場所
パークホームズ上板橋は、東武東上線上板橋駅から徒歩６分程度でなっています。上板橋駅は閑静な住宅街にありながら、東武練馬方面に行けば北町の商店街、上板橋方面に行けば上板南口銀座商店街も近いことから、日々の買い物に便利です。七軒家公園も近く、川越街道を渡ってしばらく歩けば都立城北中央公園もあり、子育て世代にも暮らしやすい住環境が魅力です。
外観
入口は商店街から線路側に少し入った場所にあります（建物の中では上板橋駅に一番近い場所ですね）。重厚感のある作りです。
入口前にはヒノキが植えられています。きっとこれからぐんぐんと成長してマンションのシンボルツリーになるのでしょう。
駐車場
背面には駐車スペースがあります。機械式の地下駐車場になっているみたいですね。
分譲価格
気になる分譲価格ですが、坪単価は400万弱、になるそうです。
大体の金額として、3LDKの70㎡前後のお部屋でで8,000万円、４LDKの85㎡前後のお部屋で1億円弱、最も高価な「88Ur-1タイプ88.82㎡」では一億円を超える分譲価格となります。
パークホームズ上板橋は、閑静な住宅街に位置し、上板橋駅から徒歩圏内でアクセス良好です。周辺には公園や商業施設も多く、生活利便性が高いのが魅力。都心へのアクセスも良く、落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えたマンションですね。
| 名称 | パークホームズ上板橋 |
| 住所 | 東京都板橋区上板橋2丁目316番1（地番） |
| 施主 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工 | 長谷川工コーポレーション |
| 間取り | 3LDK～4LDK 65.27m2～85.91m2 |
| 販売時期 | 販売開始予定 2025年7月上旬 |
| 完成時期 | 2025年6月 |
| 引渡時期 | 2025年11月下旬予定 |
| 住戸 | 138戸（一般販売対象住戸136戸） |
| 駐車場 | 34台（機械式24台、平面10台） |
おまけ：入居
7月下旬になると引っ越しのトラックが建物の裏手の駐車場に止まっている姿をよく見かけるようになりました。暑い夏はエアコンの効きの良い新居で過ごせそうですね。
お役立ちリンク
近くにあるじゃぶじゃぶ池もある公園です。
上板南口商店街にある和洋菓子の名店です。
南口を線路沿いに進んだところにあるパンの工場直売です。食パンも総菜パンも全体的にお手頃価格でおいしいです。
